Квартира в новостройке: поиск и покупка

В последние годы новые многоэтажки активно возводятся по всей стране. Связано это с ростом спроса на жилую недвижимость, который в свою очередь обусловлен возросшей доступностью ипотечных кредитов.

Тоже решили приобрести жилье в одном из новых домов? Тогда предварительный поиск новостроек в Москве можно и даже нужно осуществлять в режиме онлайн. На страницах специализированных сайтов вас ждут интегративные каталоги, где у каждой позиции есть развернутое описание, дополненное фотографиями. Обязательно воспользуйтесь этим, чтобы понять, какая ситуация сложилась на рынке недвижимости.

На что обратить внимание в первую очередь, когда дело касается выбора квартиры в новостройке? Вот несколько полезных рекомендаций:

• Рассматривайте только застройщиков, чья репутация не вызывает вопросов. Всегда полезно изучить рейтинг застройщиков, составляемый экспертами, и почитать отзывы от обычных людей, купивших квартиру у той или иной компании. Сложно представить себе еще более наглядную и абсолютно честную рекламу/антирекламу.

• Будьте аккуратны, пытаясь сэкономить. Для начала нужно осознать, что вне зависимости от выбранной вами квартиры, аналогичный вариант на вторичном рынке обойдется значительно дороже. Так что сделка будет выгодной по умолчанию. Другое дело, что жить в новостройке эконом класса понравится не всем. Зачастую лучше подкопить/увеличить сумму кредита и купить по-настоящему добротное жилье.

• Обращайте внимание на инфраструктуру. Очень хорошо, если дом возводится в районе, где уже есть все необходимое для комфортного проживания. Если же речь идет о новой застройке, обратите пристальное внимание на план и этапы его реализации. Важно, чтобы в зоне шаговой доступности было как можно больше объектов, начиная от супермаркетов и заканчивая остановками общественного транспорта. Для семей с детьми важно также наличие поблизости хороших детских садов и/или школ.

• Подумайте о том, нужна ли вам отделка. Практически каждый застройщик предлагает заказать отделку. Но есть ли в этом смысл? Если хотите уникальный ремонт, лучше выбрать вариант с черновой отделкой и нанять профессионалов. Ремонт от специализированного подрядчика будет намного более качественным, да еще и с дополнительной гарантией в письменном виде.

А теперь поговорим непосредственно о приобретении квартиры в новостройке. Обязательно заручитесь поддержкой агентства недвижимости. Зачем обращаться туда, если вы покупаете квартиру от застройщика? Ответ прост – риелторы возьмут на себя проверку и подготовку документов, а также помогут в оформлении ипотечного кредита. Вы же сможете сконцентрироваться непосредственно на подборе идеальной квартиры.

Желаем удачи!